FAZENDA EM COTEGIPE- BA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cotegipe - Bahia. . , com lance inicial de R$ 5.796.000 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 3.477.600 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.FAZENDA EM COTEGIPE- BA LOTE 01: 01 (uma ) Fazenda denominada Nosso Senhor do Bomfim, medindo 3.150ha(três mil e cento e cinquenta hectares), situado no município de Cotegipe/BA, cuja área foi desmembrada da "Fazenda Nordeste Verde", cujos os limites e confrontações: ao Norte com o Rio Grande; ao Sul com área remanescente da Fazenda Nordeste Verde, ao Leste com a Sertaneja S/A e ao Oeste com área remanescente da "Fazenda Nordeste Verde ", partindo no marco inicial 01, pela divisa com margem direita do Rio Grande, com rumos que variam entre NE/SE, com uma distância total de 2.850,00 metros até o M14, onde está cravado a divisa com Sertaneja S/A, 30'SE, com 5.050,00 metros, até o M-16, daí seguindo pela divisa com a remanescente da "Fazenda Nordeste Verde", com os seguintes rumos e distância 8430'SW, com 3.525,00 metros, até o M-17, 05º30'NE, com 10.560,00 metros, até o M-01, onde deu-se início aferida medição. Informações trazidas pelo auto de avaliação e penhora, do dia 19/11/2020: localizada ao povoado da comunidade conhecida por Araxá, próximo a Taguá em Cotegipe/BA. A casa da fazenda está deteriorada, a casa da bomba do poço está deteriorada, não há mais curral, algumas cercas foram arrancadas, o terreno é composto por mata alta e capoeirão, aparentemente há pouca madeira para exploração e é possível ver algumas cercas assentadas. Imóvel matriculado sob o n. 2.188 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotegipe/BA. Ademais, na presente Certidão encontra-se registrado a existência de acordo firmado entre o dono da propriedade e posseiros, concedendo 100(cem hectares da propriedade) para famílias, ainda não registrado no INCRA. LEILÃO JUDICIAL- FAZENDA COTEGIPE...