Apartamento - Edifício XIV Bis - Bela Vista - A.U. 76,87m² - A.T. 94,35m².

Rua Paim Nº 235, Bela Vista, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

77m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 379.200,56 no primeiro leilão em 20/03/2025 ou R$ 230.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2025.Apartamento - Edifício XIV Bis - Bela Vista - A.U. 76,87m² - A.T. 94,35m². Direitos decorrentes da alienação fiduciária sobre o seguinte bem IMÓVEL: Apartamento nº 2601, localizado no 26º pavimento ou 27º andar, do Edifício XIV Bis, situado na Rua Paim nº 235, no 17º subdistrito - Bela Vista, contendo uma área total de construção de 94,35m², assim discriminados: 76,87m² de área privativa de construção e mais 17,48m² de área comum do edifício, cabendo-lhe como parte ideal do terreno (0,3377%) 4,86m² e a quota de despesas de 0,3471%, inscrito na Municipalidade local sob nº 010.035.0932-0, objeto da matrícula nº 82.563, do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 336.000,00 (abr/2022), atualizado para out/2024 em R$ 368.695,28, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito decorrente da alienação fiduciária junto à Credora Fiduciária em 25/outubro/2023 era de R$ 383.651,57, sendo R$ 67.078,88 de débitos vincendos e R$ 316.572,69 de débitos vencidos até então, razão pela qual os leilões serão realizados tendo como base a diferença verificada entre o valor da avaliação e o débito existente junto à CEF/ENGEA. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 154.611,12, atualizado até 12/set/2023. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 3.573,19, atualizado até outubro/2024. Consta na matrícula do imóvel Av. 9 penhora inerente ao presente feito. 1101172-03.2016.8.26.0100 Leilão Judicial 35ª Vara Cível Central Capital 1101172-03.2016.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

20/03/2025 12:15 • R$ 379.200,56

16/04/2025 12:15 • R$ 230.000,00

Lance Inicial

R$ 230.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...