Sala Comercial na Sé/SP Sala Comercial na Sé/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 325.749,2 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 195.449,52 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.1031493-08.2019.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 65,60m² Informações Número do Processo: 1031493-08.2019.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 11ª VC Autor: Condomínio Edifício da Sé Réu: Adrian Costa Descrição Sala comercial n° 22 no Edifício Sé, situado na Rua Roberto Simonsen, nº 62, Sé – São Paulo/SP. A sala possui 65m² de área útil. Possui excelente localização, próximo à estação Sé do Metrô, Faculdade do Comércio de São Paulo, Centro Cultural Banco do Brasil, O Boticário, McDonald’s, Kopenhagen e Lojas Americanas, além do Pateo do Collegio, Fórum João Mendes e Fórum Hely Lopes Meireles. Descrição Técnica Bem – Sala nº 22, situada no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFICIO DA SÉ II, situado na rua Roberto Simonsen nº 62, no 1º sub-distrito Sé, contendo a área de 74,40m2, sendo 65,60m2 de área útil e 8,80m2 de área comum, para uma quota ideal de 1,75% do todo do terreno. Imóvel objeto da matricula 9.396 do 4º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 002.059.0278-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sala comercial n° 22 no Edifício Sé, situado na Rua Roberto Simonsen, nº 62, Sé – São Paulo/SP. A sala possui 65m² de área útil. Possui excelente localização, próximo à estação Sé do Metrô, Faculdade do Comércio de São Paulo, Centro Cultural Banco do Brasil, O Boticário, McDonald’s, Kopenhagen e Lojas Americanas, além do Pateo do Collegio, Fórum João Mendes e Fórum Hely Lopes Meireles. Descrição Técnica Bem – Sala nº 22, situada no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFICIO DA SÉ II, situado na rua Roberto Simonsen nº 62, no 1º sub-distrito Sé, contendo a área de 74,40m2, sendo 65,60m2 de área útil e 8,80m2 de área comum, para uma quota ideal de 1,75% do todo do terreno. Imóvel objeto da matricula 9.396 do 4º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 002.059.0278-2. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....