LOTE 001 IMÓVEL - LOTEAMENTO PRAIA DO REFÚGIO - ATALAIA VELHA/ROBALO - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. 900m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 109.780,69 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 65.868,41 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua L, 328- Loteamento Praia do Refúgio Matrícula: N. 18.485 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado no Loteamento Praia do Refúgio, Atalaia Velha/Robalo, entre as ruas l e Q, sob a numeração 328. Situado do lado direito oposto ao litoral. Terreno com cerca de 900 metros quadrados, padrão de todo o loteamento, com muros de mais de 2 metros de altura sem aparente existência de cerca elétrica ou câmeras de segurança, comum aos imóveis vizinhos. Imóvel com todo o chão cimentado e com uma pequena construção do lado da parede dos fundos de aproximadamente 30 a 40 metros quadrados, com telha tradicional aonde, segundo informação de um vizinho tem um pequeno casebre que possui apenas quarto e banheiro, todo o resto do chão é acimentado, observa-se também uma pequena piscina do lado esquerdo, próxima ao muro e dois aparentes reservatório de água do lado direito, do lado do portão principal. Matrícula n. 18.485, Livro 02, em 02/12/1987, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 200210400094 Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Banco de Credito Nacional - São Paulo Executado: Ricol Representacoes Ind e Comercio Ltda e Outros Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 4ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 200210400094, que tramitam na(o) 4ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Observações e.1) De acordo com a parte final da certidão da Oficiala de Justiça à fl. 865 dos autos: [...] Tem-se a informação que reside uma pessoa no imóvel, (que o vizinho acredita ser o dono) que sai diariamente e retorna mais pouco é vista por conta da irregularidade de horário de saída e entrada.Matrícula n. 18.485, Livro 02, em 02/12/1987, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Localização do Imóvel Endereço: Rua L, 328- Loteamento Praia do Refúgio - Robalo Cidade: Aracaju / SE...