Casa no "Condomínio Residencial Flamboyant"- Caguassú - Sorocaba/SP

Rua José Fontoura Costa , 170, Caguassú, Sorocaba/SP

Metragem do imóvel

66m²

Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 158.600 no primeiro leilão em 30/04/2025 .Casa no "Condomínio Residencial Flamboyant"- Caguassú - Sorocaba/SPSOROCABA/SP – CAGUASSÚ – CASA – OCUPADORua José Fontoura Costa nº 170 – Casa nº 17 (Quadra B) – Condomínio Residencial Flamboyant.Área Total Construída: 65,68 m².Área Total: 153,17 m².Matrícula nº 215.277 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 921487 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

30/04/2025 11:00 • R$ 158.600,00

Lance Inicial

R$ 158.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...