# Prédio à venda em leilão

> Leilão de comercial, 35702m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/583985/predio-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 583985

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 22:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alexandre Davidenko, 29, Guaianazes, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35.702 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 18.787.218,00
- 1º leilão: 23/04/2025 às 10:33 — R$ 37.574.436,00
- 2º leilão: 13/05/2025 às 10:33 — R$ 18.787.218,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 35702m² de área privativa. com lance inicial de R$ 37.574.436 no primeiro leilão em 23/04/2025 ou R$ 18.787.218 no segundo leilão, previsto para 13/05/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Residencial, denominado Condomínio Residencial Mirante Guaianazes, constituído por 7 blocos residenciais, totalizando 276 unidades habitacionais), com 359 vagas de garagem, situado à Rua Alexandre Davidenko, 29, Guaianazes, Área Terreno 35.702,77m² (conf. laudo de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/583985/predio-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 22:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.