Fazenda 477,46ha - Faz. São Francisco - Perobas

Descrição do imóvel

Area Rural , em Prudentópolis - Paraná. . , com lance inicial de R$ 11.385.500 no primeiro leilão em 27/03/2025 ou R$ 5.692.750 no segundo leilão, previsto para 08/04/2025.Fazenda c/ 477,4660ha, s/ benfeitorias, denominado “Fazenda São Francisco”, situado na localidade de “Perobas”, Prudentópolis/PR, matrícula 20.189 CRI Prudentópolis/PR. Confrontando-se c/ o Rio São Francisco, e o Arroio das Pombas. (Proc. 5004313-05.2017.4.04.7006 - 3ªVF)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, possui aproximadamente 112 alqueires de pastagem e restante mata nativa/dobrada, sem benfeitorias. Distância do centro da cidade: Saindo do centro da cidade, até o imóvel em Perobas por 48km, sendo 13 de asfalto o restante estrada de chão batido/cascalhada. Conforme constatação, o imóvel é composto por área destinada a pasto e parte por área de matas, por estar localizada em região montanhosa, deste modo possui áreas com bastante irregularidade, apesar disso, o pasto apresenta ótima qualidade, sendo verificado que o local é muito bem cuidado. Ainda, o acesso para chegar à fazenda se dá inicialmente por uma estrada de asfalto, depois a estrada é de cascalho bom, e nos últimos quilômetros o cascalho é bastante solto, após, é necessário passar pela Fazenda Cosechen para acessar a Fazenda São Francisco. Foi verificado que a fazenda não possui benfeitorias, a sede da fazenda está construída sobre a área de outra matrícula, sendo que a matrícula penhorada possui apenas área de campo e mato. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL -  https://maps.app.goo.gl/iXY6rTTccaRJ9yii6 ou coordenadas -25.048902, -51.274609....