Parte ideal de imóvel - 12,1 ha - Três Lagoas/MS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. . , com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 12/05/2025 ou R$ 168.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.Parte ideal correspondente a 12,1 hectares (05 alqueires), a ser desmembrado de área de terras rurais c/ 169,40 has de área total, localizada na Estância Beira Rio (anterior Fazenda Palmares), designada pelo quinhão nº. 05, em Três Lagoas/MS, Incra nº 912.034.000.298-5, 1º CRI local nº 35.258. (Proc. 0005670-68.2008.8.12.0021)AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 168.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.1: Descrição dos 12,1 hectares: BR-158 saída de Três Lagoas para Selvíria, após a rotatória da MS-320 entrada à direita, segue pelo corredor até entrada da Fazenda Palmares. Foi delimitada uma faixa de terra iniciando nas coordenadas geográficas (-20.70126, -51.74149) uma faixa de terra de 200 metros de largura por 605 metros de extensão, totalizando os 12,1 hectares, toda área seguindo pela cerca da divisa com a Fazenda Vô Airton (proprietário Eli). A área avaliada não possui benfeitorias, trata-se apenas da terra nua, o local está abandonado a muitos anos e necessita fazer limpeza e uma nova formação de pastagem. Está distante aproximadamente uns 3 km do asfalto. Predomina a existência de imóveis rurais aos arredores. Obs.2: O imóvel acima descrito encontra-se pendente de desmembramento da matrícula principal, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registroObs.3: Reserva legal sobre 20% da área total....