Fazenda em Goiandira/GO Fazenda em Goiandira/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Goiandira - Goiás. . , com lance inicial de R$ 160.777,78 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 80.388,89 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.5133564-14.2023.8.09.0048 Informações Número do Processo: 5133564-14.2023.8.09.0048 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Goiandira Foro: Goiandira Vara: VC Juiz: Natácia Lopes Magalhães Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Idunalvo Felipe do Nascimento Descrição A área está localizada em zona rural de Goiandira/GO. Extraída, de uma área maior chamada Fazenda Campo Limpo, uma fração de terras formada de campos e cerrado, sem construções. Descrição Técnica Bem – Parte ideal de 5 (cinco) hectares destacada de Uma gleba de terras de campo e cultura, com a área de 49.67.01,93HA, situada neste Município, na Fazenda Campo Limpo, que se encontra dentro dos seguintes limites e confrontações: começa no ponto 11 na margem esquerda de um Córrego na divisa com terras de propriedade da condômina Maria de Fátima do Nascimento com as terras do Sr. Hanna Tansa Makhoul; daí, segue por cerca, dividindo com este último, nos seguintes azimutes e distãncias de: 271°50’35”-282,51m até o ponto 12 cravado na margem esquerda do Córrego da Serrinha; daí, segue por este abaixo dividindo com terras do Sr. José Antônio da Silva por uma distância de 792,74m até o ponto 13 cravado na margem esquerda do Córrego; daí, segue à esquerda por cerca dividindo com terras do Sr. Celso Cunha nos seguintes azimutes e distâncias de: 252°12’27”-87m; 162°28’36”-516,75m; 187°00’24”-124,36m; 233°54’50”-374,84m; 211°18’03”-74,05m e 197°57’08”-233,32m até o ponto 15; daí, segue à esquerda dividindo com terras de Madalena Ferreira nos seguintes azimutes e distâncias de: 117°51’47”-116,46m; 99°46’14”-271,42m; 120°15’05”-114,07m e 132°33’24”-237,52m até o ponto MP; daí, segue à esquerda dividindo com a condômina Maria de Fátima do Nascimento por um azimute e distância de: 48°38’57”-473,70m até o ponto 11 onde teve início esta demarcação. Imóvel integrante da matricula 2.591 do RI de Goiandira/GO e Cadastrada no INCRA sob n° 935.077.001.295-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. A área está localizada em zona rural de Goiandira/GO. Extraída, de uma área maior chamada Fazenda Campo Limpo, uma fração de terras formada de campos e cerrado, sem construções. Descrição Técnica Bem – Parte ideal de 5 (cinco) hectares destacada de Uma gleba de terras de campo e cultura, com a área de 49.67.01,93HA, situada neste Município, na Fazenda Campo Limpo, que se encontra dentro dos seguintes limites e confrontações: começa no ponto 11 na margem esquerda de um Córrego na divisa com terras de propriedade da condômina Maria de Fátima do Nascimento com as terras do Sr. Hanna Tansa Makhoul; daí, segue por cerca, dividindo com este último, nos seguintes azimutes e distãncias de: 271°50’35”-282,51m até o ponto 12 cravado na margem esquerda do Córrego da Serrinha; daí, segue por este abaixo dividindo com terras do Sr. José Antônio da Silva por uma distância de 792,74m até o ponto 13 cravado na margem esquerda do Córrego; daí, segue à esquerda por cerca dividindo com terras do Sr. Celso Cunha nos seguintes azimutes e distâncias de: 252°12’27”-87m; 162°28’36”-516,75m; 187°00’24”-124,36m; 233°54’50”-374,84m; 211°18’03”-74,05m e 197°57’08”-233,32m até o ponto 15; daí, segue à esquerda dividindo com terras de Madalena Ferreira nos seguintes azimutes e distâncias de: 117°51’47”-116,46m; 99°46’14”-271,42m; 120°15’05”-114,07m e 132°33’24”-237,52m até o ponto MP; daí, segue à esquerda dividindo com a condômina Maria de Fátima do Nascimento por um azimute e distância de: 48°38’57”-473,70m até o ponto 11 onde teve início esta demarcação. Imóvel integrante da matricula 2.591 do RI de Goiandira/GO e Cadastrada no INCRA sob n° 935.077.001.295-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....