Apartamento à venda em leilão

Rua Doutor Oscar Monteiro De Barros, 511, Vila Suzana, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

161m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 161m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 252.440,6 no primeiro leilão em 15/04/2025 ou R$ 126.220,29 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.METADE IDEAL (50%) DOS DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre Apartamento nº 42, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Edifício Villa Toscana, com direito ao uso de Vaga Dupla de Garagem, situado à Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros nº 511, Vila Suzana, Área Privativa 71,65m², Área Total 161,79m², Matrícula nº 137.783 do 18º CRI local. 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.2)Conf. consulta sobre o imóvel constam: Débitos IPTU/Pref.: R$ 36.145,20 (até 21/12/2022). que serão atualizados e quitados com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM juízo da causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). 7) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

15/04/2025 13:10 • R$ 252.440,60

06/05/2025 13:10 • R$ 126.220,29

Lance Inicial

R$ 126.220,29

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...