Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em General Salgado - São Paulo. 230m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 62.343,13 no primeiro leilão em 23/04/2025 ou R$ 43.640,19 no segundo leilão, previsto para 13/05/2025.Direitos do Fiduciante - Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Avenida Antonio Marino, 2011, Centro, Área Terreno 230m², Área Construída 76,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 9.321 do 01º CRI Local 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme Auto de Penhora, Depósito e Avaliação às fls. 161/162 dos autos, o imóvel foi avaliado em R$170.000,00, deduzidas as parcelas vincendas do contrato de financiamento, no valor de R$ 109.589,11, sendo aofinal atribuído ao imóvel a importância de R$ 60.411,00 em 09/08/2024....