LOTE 001 Parte Ideal (50%) Unidade 23, Quadra B, Condomínio Elisa Lake & Beach, área de 512,91m², Ma

Rua Irineu Ferreira Pinto, 374, Ponta Grossa, Maricá, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

513m²

Descrição do imóvel

Casa , em Maricá - Rio de Janeiro. 513m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 285.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 285.000 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Maricá/RJ Endereço: Rua Irineu Ferreira Pinto, 374 Matrícula: 98.790 Descrição: Matrícula nº 98.790 do 2° CRI de Maricá – RJ: Parte Ideal (50%) Sobre os Direitos: UNIDADE 23, da quadra “B”, do “Condomínio Elisa Lake & Beach”, situado no 3° distrito deste município, medindo de frente 5,00m para a Rua 03, mais 7,85m em curva na confluência das Ruas 2 e 3; 22,00m nos fundos confrontando com a área da P.M.M.; 35,00m pelo lado direito limítrofe com a unidade 24; e pelo lado esquerdo 20,00m confrontando com a Rua 2, e uma curva sem especificação de metragem confrontando com a Rua 2, com área de 512,91m² e fração ideal de 1/0,1815. BENFETORIAS: Conforme da avaliação nas fls. 998/1024 dos autos digitalizado, faz constar que o imóvel é composto de: Casa em centro de terreno. Sala de estar em dois ambientes, três quartos banheiro social finalmente decorado com bancada da pia em granito com box. Copa cozinha azulejo decorado ao teto. Área de serviço e garagem. Área do terreno = 512,91m². ÁREA construída = 318,03m². LOCALIZAÇÃO: Rua Irineu Ferreira Pinto nº 374, Condomínio Elisa Lake & Beach, Rua 03, casa 23, Marica, Rio de Janeiro, CEP.: 24900-000. AVALIAÇÃO: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais), conforme avaliação nas fls. 2454 e homologadas nas fls. 2557/2561. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 2474/2475 (julho de 2024), conforme AV.01 DE 07.11.2013 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 0062062-39.2001.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 3ª VARA E OFÍCIO DA FAMÍLIA E DAS SUCESSÕES DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: LÊNIA ELIS ALVES DE LIMA ALMEIDA Executado: NÉLIO CÉSAR DE LIMA ALMEIDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Irineu Ferreira Pinto, 374 - Ponta Grossa Cidade: Maricá / RJ - CEP: 24914-345...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/03/2025 14:00 • R$ 285.000,00

17/04/2025 14:00 • R$ 285.000,00

Lance Inicial

R$ 285.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...