LOTE 001 Apartamento CONJUNTO HABITACIONAL SACOMÃ C, A.P. 47m², A.T. 59m², Sacomã, São Paulo/SP

Avenida Padre Arlindo Vieira, 2.801, Jardim Vergueiro (sacomã), São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 114.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 114.000 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Padre Arlindo Vieira, 2.801 Matrícula: 191.184 Descrição: Matrícula nº 191.184 do 14° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 72, localizado no 8° pavimento ou 7° andar do BLOCO C3, integrante do CONJUNTO HABITACIONAL SACOMÃ “C” lote 3, situado na Avenida Padre Arlindo Vieira n° 2.801, na Saúde – 21° Subdistrito. UM APARTAMENTO com as áreas: privativas de 47,84m², comum de 11,75m², total de 59,59m², e a fração ideal de terreno e coisas de uso comum de 0,69444%. Cadastro Municipal sob nº 157.204.0399-9. AVALIAÇÃO: R$ 228.000,00 (duzentos e vinte e oito mil), conforme fls. 339/341 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 30.01.2025, conforme R.2 de 08.09.2014 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em favor COMPANHIA DE DESONVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU; e conforme AV.3 de 23.10.2023 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano de 2024 e 2025, no valor total de R$ 1.212,50, atualizados até 30/01/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 2.995,40, conforme fls. 181/182 (maio de 2023). DÉBITO FIDUCIÁRIO conforme fls. 256/258: Saldo devedor de R$ 118.623,87 (cento e dezoito mil e seiscentos e vinte e três reais e oitenta e sete centavos) e juros R$ 450,91 (quatrocentos e cinquenta reais e noventa e um centavos); - Débito pertinente a prestações atualizado R$ 18.034,71 (dezoito mil e trinta e quatro reais e setenta e um centavos); - Débito pertinente à acordo, no quantum de R$ 33.324,44 (trinta e três mil, trezentos e vinte e quatro reais e quarenta e quatro centavos); - Finalmente, um valor para quitação que nesta data perfaz o quantum de R$ 173.864,88 (cento e setenta e três mil e oitocentos e sessenta e quatro reais e oitenta e oito centavos). Processo: 1014550-08.2022.8.26.0003 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE JABAQUARA/SP Comarca: Jabaquara/SP Exequente: CONDOMÍNIO SACOMÃ C LOTE 3 – RESIDENCIAL RECANTO COLIBRIS Executado: MARIA CRISTINA POSSIDONIO SANTOS e outro Localização do Imóvel Endereço: Avenida Padre Arlindo Vieira, 2.801 - Jardim Vergueiro (Sacomã) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04166-003...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/03/2025 14:00 • R$ 114.000,00

17/04/2025 14:00 • R$ 114.000,00

Lance Inicial

R$ 114.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...