LOTE 012 Terreno sob número 30, da quadra B, do loteamento denominado Castelamares 2, A.T. 281,89m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Penápolis - São Paulo. 282m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 28.886,94 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 28.886,94 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Penápolis/SP Endereço: Rua das Palmeiras, 86 Matrícula: 41.594 Descrição: Matrícula nº 41.594 do CRI de Penápolis - SP Imóvel: Um lote de terreno sob número “30”, da quadra “B”, do loteamento denominado “Castelamares 2”, área de expansão urbana do distrito e município de Glicério, desta comarca de Penápolis, Estado de São Paulo, com a área de 281,89 metros quadrados, medindo 11,99 metros de frente para a Rua das Palmeiras, 23,59 metros do lado direito de quem olha o imóvel de frente, confrontando com o lote 29, 23,59 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 01, e 11,99 metros nos fundos confrontando com o lote 02. Cadastro Municipal sob nº 5469.11.1.11.30. Conforme AV.001 da referida matrícula: pesam sobre o terreno acima matriculado restrições quanto ao seu uso de destinação comercial. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 48.144,91 (quarenta e oito mil, cento e quarenta e quatro reais e noventa e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2025). LOCALIZAÇÃO: Rua das Palmeiras n° 86. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos, conforme AV.002 de 23.11.2022 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 0002369-61.2022.8.26.0094 Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP Exequente: LUIZ CARLOS RODRIGUES BORINI e outro Executado: H. DOS SANTOS BRITO LOTEAMENTOS LTDA – ME Observações do Lote CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: • Condomínio O loteamento Castelamare 2 têm boa estrutura condominial e acesso com portaria 24 horas, há energia elétrica, iluminação, poço profundo com sistema de distribuição de água potável, Internet com wi-fi, porém não há calçamento, guias/sarjetas e/ou pavimentação nos logradouros, o município, por sua vez, presta serviços de coleta de rejeitos sólidos e linha de ônibus escolar para transporte de alunos. A localização do condomínio é boa em face às cidades da região com acesso por vias asfaltadas. Os lotes ficam, aproximadamente, 300 a metros do rio, mas há áreas comuns de lazer, embarcadouros, passarelas para pesca, quiosques com churrasqueiras, playground, duchas, lago com chafariz, academia ao lar livre e áreas verdes. As construções do condomínio, especificamente do Castelamare 2, são de padrão baixo a médio, embora os demais loteamentos tenham ranchos com padrão médio/alto, inclusive construções às margens da represa. OBS: Os lotes encontram-se no Condomínio Castelamere II, Bairro Macuquinho, cidade de Glicério, comarca de Penápolis/SP. Localização do Imóvel Endereço: Rua das Palmeiras, 86 Cidade: Penápolis / SP...