# Condomínio Residencial Village São Francisco III, 88 m²

> Leilão de casa, 88m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/585390/condominio-residencial-village-sao-francisco-iii-casa-itaborai-rj

ID: 585390

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ennes Lopes Garcia, N. 820 Un 114, Aldeia Da Prata, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 88 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 222.604,00
- Lance inicial: R$ 120.748,83
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Village Sao Francisco Iii

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 222.604, com lance inicial de R$ 120.748,83. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 222.604,15Valor mínimo de venda: R$ 120.748,83 ( desconto de 45,76%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 841487000324-0Matrícula(s): 42045Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1655116Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 222.604,16 → R$ 140.112,23)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 140.112,23 → R$ 133.106,62)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.106,62 → R$ 129.603,82)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.603,82 → R$ 126.101,01)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.101,01 → R$ 122.598,21)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.598,21 → R$ 130.811,23)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.811,23 → R$ 127.457,10)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.457,10 → R$ 124.102,96)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 124.102,96 → R$ 120.748,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/585390/condominio-residencial-village-sao-francisco-iii-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.