# Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/585417/viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 585417

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, 0, Apto. 102, Lt 01, Qd 8, Bl 04,, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24802-245
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 116.500,00
- Lance inicial: R$ 54.118,95
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 116.500, com lance inicial de R$ 54.118,95. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.500,00Valor mínimo de venda: R$ 55.710,69 ( desconto de 52,18%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553814957-7Matrícula(s): 49045Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 111250100Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 131.710,80 → R$ 66.781,66)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.781,66 → R$ 61.773,03)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.773,03 → R$ 60.103,49)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.103,49 → R$ 62.077,62)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.077,62 → R$ 60.485,89)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.485,89 → R$ 58.894,15)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.894,15 → R$ 57.302,42)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.302,42 → R$ 55.710,69)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.710,69 → R$ 54.118,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/585417/viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.