05 Terrenos - 2.001,16m² - Goiânia/GO

Rua Egerineu Teixeira, Quadra 104, Goiânia, Goiás

Metragem do imóvel

2001m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Goiânia - Goiás. 2001m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.801.044 no primeiro leilão em 23/04/2025 ou R$ 1.200.696 no segundo leilão, previsto para 07/05/2025.Imóvel c/ área total de 2.001,16m², 1ª CRI local nº. 161.470; 161.471; 161.472; 161.473; 161.474. (Proc. 0010807-26.2018.5.18.0001)AVALIAÇÃO: R$ 1.801.044,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.200.696,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Os lotes penhorados fazem parte de uma área maior, não estando delimitados no campo visual, os lotes 11, 12 e 13 estão localizados no centro dessa área, o lote 14 não é de esquina uma vez que a Travessa Açucena não existe mais, pois foi incorporada ao imóvel, sendo ele e o lote 15 pela Rua Egerineu Teixeira. Os Lotes 14 e 15 possuem saída para a Rua Egerineu Teixeira. Quanto aos Lotes 11, 12 e 13, não há possibilidade de passagem, uma vez que estão localizados no meio da Quadra 104, que a Travessa Açucena, que dividia as Quadras 104 e 105, não existe mais. A Travessa Açucena teria sido anexada/incorporada ao imóvel, não havendo qualquer identificação física de sua existência no local. Segundo informações, a Travessa Açucena teria sido adquirida pela Univar Solutions Brasil Ltda. Atualmente, as Quadras 104 e 105 fazem parte de uma área em que não há uma divisão, uma vez que a Travessa Açucena como foi dito não existe mais, que toda a área se encontra fechada por um muro de concreto e os lotes não estão demarcados visualmente.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

23/04/2025 13:00 • R$ 1.801.044,00

07/05/2025 13:00 • R$ 1.200.696,00

Lance Inicial

R$ 1.200.696,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...