IMÓVEL RESIDENCIAL, A.T. 278 M², BNH II PLANO EM DOURADOS/MS

Descrição do imóvel

Terreno , em Dourados - Mato Grosso do Sul. 278m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 381.764,62 no primeiro leilão em 22/04/2025 ou R$ 190.882,31 no segundo leilão, previsto para 02/05/2025.IMÓVEL RESIDENCIAL, A.T. 278 M², BNH II PLANO EM DOURADOS/MS IMÓVEL: Um terreno determinado pelo lote nº 01 (um) da quadra nº 10 (dez), situado no conjunto residencial denominado COHAFABA II, no perímetro urbano desta cidade, medindo a área de 278,125 m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte 22,25 metros com a Rua Ivinhema; Ao Sul 22,25 metros com o lote nº 02; Ao Leste 12,50 metros com o lote nº 06; Ao Oeste 12,50 metros com a Rua Dr. Camilo Hermelindo da Silva Contendo no referido terreno uma casa residencial de alvenaria do tipo C.3.2, com 82,50 m² de área construída, composta de: sala, hall de circulação, 03 quartos, cozinha e banheiro. Registro Anterior matrícula de nº 12.618 deste registro. Registro Atual sob n.º 24.128 do 1º Registro de Imóveis de Dourados/MS. Inscrição Municipal: 00.02.21.21.010.000.1. Observações do Oficial de Justiça no Laudo de Avaliação de f.250: Um terreno determinado pelo lote nº 01 (um) da quadra nº 10 (dez), situado na Rua Sr. Camilo Ermelindo da Silva, 1650 Vila Planalto, medindo a área de 278,15 m², dentro dos limites e confrontações da matrícula 24.128 do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados/MS, contendo no local as seguintes benfeitorias: 01(uma) construção em alvenaria na frente, 01 (uma) suíte, dois quartos, sala/cozinha, sala de estar, WC, área de serviço, laje, piso cerâmico, telheiro/garagem, cobertura telha cerâmica; 01 (uma) construção em alvenaria aos fundos, com portão para Rua Gustavo Pavel, 02 (dois) quartos, sala/cozinha, WC, laje, piso cerâmica, cobertura em fibrocimento, toda murada, frente de grade, lateral portão metalon: imóvel guarnecido de energia elétrica, saneamento básico, telefonia, internet, pavimentação asfáltica e coleta de lixo.DEPOSITÁRIO: Inventariante Sr. Francisco Gomes da Silva, conforme f.239.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$360.000,00 (Trezentos e sessenta mil reais), em 11/03/2024. Consoante decisão judicial de f.281/282 o valor da Avaliação judicial de f.250 foi atualizado para o valor de R$ 381.764,62 (trezentos e oitenta e um mil, setecentos e sessenta e quatro reais e sessenta e dois centavos), em 24/02/2025.ÔNUS/DÉBITOS: O imóvel penhorado possui débitos vencidos relativos a tributo Municipal até a data de 17/12/2024 no valor total de R$ 19.059,92 (dezenove mil, cinquenta e nove reais e noventa e dois centavos);AV.06/24.128: O imóvel objeto desta matrícula tem sua frente voltada para Rua Dr. Camilo Ermelindo da Silva, n.º 1650, lado par, esquina com a Rua Gustavo Adolfo Pavel;R.08/24.128: Penhora oriunda dos autos de n.º 0804707-63.2017.8.12.0101 da 2ª Vara do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Dourados/MS;AÇÕES DISTRIBUÍDAS EM FACE DO EXECUTADO (F.290) - Constam as seguintes ações cíveis em nome do executado: na Comarca de Dourados Processo n.º 0809672-46.2024.8.12.0002 perante a 6ª Vara Cível de Dourados/MS. Ação: Usucapião. Data: 04/09/2024. Autor: Argentina Carvalho dos Santos; Comarca de Fátima do Sul - Processo n.º 0800642-65.2021.8.12.0010 perante a 2ª Vara de Fátima do Sul/MS. Ação: Inventário. Data: 06/04/2021. Inventariante: Francisco Gomes da Silva; Processo n.º 0802082-28.2023.8.12.0010 perante a 1ª Vara de Fátima do Sul/MS. Ação: Procedimento Comum Cível. Data: 13/11/2023. Autor: Sebastião Garcia Diogo; Comarca de Campo Grande Processo: 0053014-47.2004.8.12.0001 perante a Vara de Execução Fiscal de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Data: 11/11/2004. Exequente: Município de Campo Grande/MS; Processo: 0813713-31.2002.8.12.0001 perante a Vara de Execução Fiscal de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Data: 07/11/2002. Exequente: Município de Campo Grande/MS; Processo: 0927105-36.2008.8.12.0001 perante a Vara de Execução Fiscal de Campo Grande/MS. Ação: Execução Fiscal. Data: 05/12/2008. Exequente: Município de Campo Grande/MS; Comarca de Fátima do Sul - Processo n.º 0002240-15.2006.8.12.0010 perante a 1ª Vara de Fátima do Sul/MS. Ação: Execução Fiscal. Data: 13/12/2006. Exequente: Município de Fátima do Sul/MS.Observação: Consta os autos de nº 0800582-29.2020.8.12.0010, ação Inventário de Antônia Olinda da Silva perante a 2ª Vara de Fátima do Sul/MS, apensado aos autos de Inventário nº 0800642-65.2021.8.12.0010. O processo não está sujeito a recurso pendente de julgamento.Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.*As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.*Durante a praça, a equipe da Leiloeira poderá auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do Telefone e WhatsApp (65) 3028-8053 ou e-mail (contato@polileiloes.com.br).Para mais informações, acesse: polileiloes.com.br Rosana da Silva Departamento Estadual de Trânsito de Mato Grosso do Sul - DETRAN/MS e Espólio de Antônio Gomes da Silva Inventariante Sr. Francisco Gomes da Silva 2ª VARA DO JUIZADO E. CÍVEL E CRIMINAL DE DOURADOS 0804707-63.2017.8.12.0101...