Salão Comercial na Cidade Alta - Aripuanã/MT Salão Comercial na Cidade Alta - Aripuanã/MT

Descrição do imóvel

Comercial , em Aripuanã - Mato Grosso. 253m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 757.497 no primeiro leilão em 03/07/2025 .1001654-83.2022.8.11.0088 Informações Número do Processo: 1001654-83.2022.8.11.0088 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Aripuanã Foro: Aripuanã Vara: Vara Única Autor: Banco do Brasil S.A Réu: Rejane Rocha dos Santos ME e outro Descrição O imóvel está localizado na Rua Vanderley Steinke, nº 929 (Lote 04 Quadra 94), esquina com a Rua Treze, Cidade Alta – Aripuanã/MT. É composto por um salão comercial no térreo com escritório e dois banheiros no 2ª andar, com 253m² de área construída; e uma casa de aproximadamente 112m² de área útil com sala, cozinha, três dormitórios e banheiro. Ótima localização, em avenida de grande movimentação em área nobre do Município, próximo à diversas comodidades como Lanchonete do Graça, O Boticário, Supermercado Rossetto, Lenna’s Restaurante, Gazin, Posto Cidade Alta e RuralFort Aripuanã. Descrição Técnica LOTE URBANO N° 04, DA QUADRA N° 94, DO LOTEAMENTO BAIRRO CIDADE ALTA, COM A ÁREA DE 437,50 M² (QUATROCENTOS E TRINTA E SETE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS QUADRADOS), CONSTANTE DA PLANTA CADASTRAL DA CIDADE DE ARIPUANÃ/MT, com os seguintes elementos perimétricos: Limites e Confrontações: FRENTE: medindo 10,00 metros, limita com a Rua 13 esquina com a Rua 21; FUNDOS : medindo 15,00 metros, limita com o Lote n° 05; LADO DIREITO: medindo 25,00 metros, limita com a Rua 21; LADO ESQUERDO : medindo 30,00 metros, limita com o Lote n.° 03; e CHANFRADO: 7,07 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 4.281 do 1°ORI de Aripuanã/MT e com Inscrição Municipal sob n° 001.03.094.4.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua Vanderley Steinke, nº 929 (Lote 04 Quadra 94), esquina com a Rua Treze, Cidade Alta – Aripuanã/MT. É composto por um salão comercial no térreo com escritório e dois banheiros no 2ª andar, com 253m² de área construída; e uma casa de aproximadamente 112m² de área útil com sala, cozinha, três dormitórios e banheiro. Ótima localização, em avenida de grande movimentação em área nobre do Município, próximo à diversas comodidades como Lanchonete do Graça, O Boticário, Supermercado Rossetto, Lenna’s Restaurante, Gazin, Posto Cidade Alta e RuralFort Aripuanã. Descrição Técnica LOTE URBANO N° 04, DA QUADRA N° 94, DO LOTEAMENTO BAIRRO CIDADE ALTA, COM A ÁREA DE 437,50 M² (QUATROCENTOS E TRINTA E SETE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS QUADRADOS), CONSTANTE DA PLANTA CADASTRAL DA CIDADE DE ARIPUANÃ/MT, com os seguintes elementos perimétricos: Limites e Confrontações: FRENTE: medindo 10,00 metros, limita com a Rua 13 esquina com a Rua 21; FUNDOS : medindo 15,00 metros, limita com o Lote n° 05; LADO DIREITO: medindo 25,00 metros, limita com a Rua 21; LADO ESQUERDO : medindo 30,00 metros, limita com o Lote n.° 03; e CHANFRADO: 7,07 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 4.281 do 1°ORI de Aripuanã/MT e com Inscrição Municipal sob n° 001.03.094.4.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....