# Imóvel comercial de 139 m² em Niterói

> Leilão de comercial, 139m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/586220/lote-295-rua-jose-clemente-n-100-sl-403-comercial-niteroi-rj

ID: 586220

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Jose Clemente N. 100 Sl 403- Cond Varandas De Pendotiba - Centro, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 139 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 406.553,28
- 1º leilão: 23/04/2025 às 10:00 — R$ 491.000,00
- 2º leilão: 30/04/2025 às 10:00 — R$ 406.553,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 295 RUA JOSE CLEMENTE N. 100 SL 403

Comercial, em Niterói - Rio de Janeiro. 139m² de área privativa. com lance inicial de R$ 491.000 no primeiro leilão em 23/04/2025 ou R$ 406.553,28 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 10207829 Cidade: Niterói/RJ Endereço: RUA JOSE CLEMENTE N. 100 SL 403- COND VARANDAS DE PENDOTIBA Matrícula: 2427a Descrição: Sala, 139 m2 de área privativa. IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/586220/lote-295-rua-jose-clemente-n-100-sl-403-comercial-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.