GUARAMIRIM (SC): IMÓVEL URBANO 450,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaramirim - Santa Catarina. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 71.746 no primeiro leilão em 23/04/2025 .GUARAMIRIM (SC): IMÓVEL 450,00 m² Matrícula 15.364 (ORI – Guaramirim (SC)): O terreno situado nesta Cidade e Comarca, com área de 450 m², constante da parcela 6, localizado no lado par da Servidão de Passagem, distante 33,50 m da esquina com a Rua 27–Bananal e daí 454,90 m da esquina coma Rodovia SC 413, fazendo frente em 15,00 m com a referida Servidão de Passagem; travessão dos fundos em 15,00 m com terras de Harine Muller Kriger; estrema do lado direito em 30,00 m com a parcela 7 de Harine Muller Kriger e do lado esquerdo em 30,00 m, sendo 15,00 m com a parcela 04 de Harine Muller Kriger e 15,00 m com a parcela 5 de Harine Muller Kriger. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.2/15.364 em 11/08/2000: o imóvel objeto da presente matrícula é beneficiado por Servidão de Passagem. R.3/15.364 em 20/08/2008: Usufruto vitalício do imóvel objeto desta matrícula. Condições: fica expressamente convencionado que no caso de falecimento de um dos usufrutuários o quinhão do simultâneo usufrutuário falecido acrescentará ao quinhão do sobrevivente. Usufrutuário: Rosa dos Santos de Mello e cônjuge Irimar Augusto de Mello. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 07/03/2025 às 10h55min. Consulta Processual Originária: Autos: 5009242-43.2020.8.24.0036, Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul, Exequente: Residencial Jardim América, Executado(a): Vitoria Real Incorporação Imobiliária Ltda. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 16h30 = R$ 143.492,00 • Em *50% da Avaliação às 16h45 = R$ 71.746,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial....