LOTE 001-1 TERRENO URBANO - “CAMPO DO SAIBU” - SANTA CRUZ DE CABRÁLIA/BA

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Cruz De Cabrália - Bahia. . , com lance inicial de R$ 3.366.000 no primeiro leilão em 18/04/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 20ª REGIÃO Cidade: Santa Cruz Cabrália/BA Endereço: Rua João de Barro, s/n- “Campo do Saibu” Descrição: (A) Certidão de Inteiro Teor (Id d2ce136): Terreno urbano, caracterizado como GLEBA 02 situada na Rua João de Barro, s/n, no lugar denominado “Campo do Saibu”, no Município de Santa Cruz de Cabrália – Bahia, com área total de 50.000,00 m² (cinquenta mil metros quadrados) parte de uma porção de 631.909,43 m², com os seguintes limites e confrontações: inicia-se a descrição desse perímetro no vértice 1, de coordenadas N 8.196.067.7928m e E 498.741.3334m; Cerca; deste, segue confrontando com ZELITO NERES, com as seguintes azimutes e distâncias: 280º33’05” e 324,66 m até o vértice 2, de coordenadas N 8.196.127,2439m e E 498.422,1634m; 189º48’17” e 162,45 m até o vértice 3, de coordenadas N 8.195.967,1647 m e E 498.394,4997m; Linha; deste, segue confrontando com GLEBA 1, com os seguintes azimutes e distâncias: 99º32’52” e 298,33 m até o vértice 4, de coordenadas N 8.195.917,6818 m e E 498.688.6950 m; Linha; deste segue confrontando com ICMAX INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., com os seguintes azimutes e distâncias: 22º18’07” e 58,57 m até o vértice 5, de coordenadas N 8.195.971,8693 m e E 498.710,9210 m; Linha; deste, segue confrontando com GLEBA 3, com os seguintes azimutes e distâncias: 17º35’28” e 100,63 m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 39º00’, fuso – 03, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. O imóvel está registrado no Livro de Registro Geral Nº 2 ano 2012, sob a Matrícula Nº 3.696, de 24 de janeiro de 2012, no Único Ofício de Registro de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Santa Cruz de Cabrália – Bahia. Observação: Imóvel com dívida hipotecária em favor da União Federal. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua João de Barro, s/n, no lugar denominado “Campo do Saibu”, no Município de Santa Cruz de Cabrália – Bahia Observação: Imóvel com dívida hipotecária em favor da União Federal. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua João de Barro, s/n, no lugar denominado “Campo do Saibu”, no Município de Santa Cruz de Cabrália – Bahia Observação: Conforme o Ofício nº 133/2023 do REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ CABRÁLIA ESTADO DA BAHIA, para este imóvel de matrícula 3.698 foi aberto o protocolo nº 18.801, pois, nela constam 02 (dois) protocolos anteriores prioritários a serem praticados na referida matrícula antes do registro da penhora requerida. Nesse sentido, os atos vinculados ao protocolo nº 18.644 que se trata de Auto de Arrematação atinente a uma área de 3.600m² equivalente a 7,21% (sete inteiros e vinte e um décimos por cento) da área total do imóvel de 49.898,27m², tendo como arrematante o Sr. Magno Almeida dos Santos, com carta extraída dos Autos nº 0000331- 75.2013.5.05.0029 da 29ª Vara do Trabalho de Salvador do Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região, pendente de desmembramento da área (fração) arrematada, e o protocolo nº 18.739, atinente a um ato de indisponibilidade O imóvel está registrado no Livro de Registro Geral Nº 2 ano 2012, sob a Matrícula Nº 3.698, de 24 de janeiro de 2012, no Único Ofício de Registro de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Santa Cruz de Cabrália – Bahia. Observação: Imóvel com dívida hipotecária em favor da União Federal. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua João de Barro, s/n, no lugar denominado “Campo do Saibu”, no Município de Santa Cruz de Cabrália – Bahia Processo: 0001518-56.2011.5.20.0002 Exequente: VALTENISSON NOVAIS DE ANDRADE E OUTROS Executado: HOTEL FAZENDA BOA LUZ LTDA E OUTROS (39) Localização do Imóvel Endereço: Rua João de Barro, s/n- “Campo do Saibu” Cidade: Santa Cruz Cabrália / BA...