GUAIANASES - 2 DORM, 1 VAGA, 40M² ÚTEIS GUAIANASES - 2 DORM, 1 VAGA, 40M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 189.102,89 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 113.461,73 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.0100239-57.2010.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 40,98m² ÁREA TOTAL 84,37m² Informações Número do Processo: 0100239-57.2010.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 22ª Vara Cível Juiz: Dra. Gina Fonseca Corrêa Autor: Sergio Luiz de Castro Autor: Valdemiria Luiza de Castro Advogado do Autor: Maria Rita Evangelista da Cruz Silva Réu: Cooperativa Habitacional do Estado de São Paulo Advogado do Réu: Debora Pessoto de Almeida Descrição APARTAMENTO n.03, localizado no andar térreo do Bloco “D” do CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO MARCOS, à rua São José de Mossamedes n.724, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a área útil de 43,39500m2, área comum de 40,98074m2, área total de 84,37574m2, e parte ideal de terreno de 0,735294%. Descrição do Imóvel: Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 1 (um) banheiro e 2 (dois) dormitórios. O condomínio contém playground, quadra recreativa e bicicletário, não dispõe de elevadores e possui portaria com controle de acesso 24h. Matrícula: nº 108.754 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 135.023.0259-5. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0002185-81.2018.8.26.0001, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – da Comarca de São Paulo; AV.3 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 00123448722018, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.4 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0142274-66.2009.8.26.0100, que tramita perante a 36ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.5 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0019881-03.2013.8.26.0003, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara - da Comarca de São Paulo; AV.6 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 00178869.72.2019.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.7 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0031443-88.2018.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.8 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 002127243-2016.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.9 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0031540-04.2016.8.26.0100, que tramita perante a 31ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.10 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.11 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0129977-32.2006.8.26.0100, que tramita perante a 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.12 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 1019732920078260100, que tramita perante a 35ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo. Débito de Condomínio: Não foi possível localizar. Débito de IPTU: R$ 576,20 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 523,80 em aberto referente ao exercício de 2024, atualizado até janeiro/2025. Avaliação: R$ 186.599,93 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 178.000,00 realizada em janeiro/2024. Situação: Ocupado. APARTAMENTO n.03, localizado no andar térreo do Bloco “D” do CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO MARCOS, à rua São José de Mossamedes n.724, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a área útil de 43,39500m2, área comum de 40,98074m2, área total de 84,37574m2, e parte ideal de terreno de 0,735294%. Descrição do Imóvel: Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 1 (um) banheiro e 2 (dois) dormitórios. O condomínio contém playground, quadra recreativa e bicicletário, não dispõe de elevadores e possui portaria com controle de acesso 24h. Matrícula: nº 108.754 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 135.023.0259-5. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0002185-81.2018.8.26.0001, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – da Comarca de São Paulo; AV.3 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 00123448722018, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.4 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0142274-66.2009.8.26.0100, que tramita perante a 36ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.5 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0019881-03.2013.8.26.0003, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara - da Comarca de São Paulo; AV.6 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 00178869.72.2019.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.7 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0031443-88.2018.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.8 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 002127243-2016.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.9 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0031540-04.2016.8.26.0100, que tramita perante a 31ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.10 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.11 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0129977-32.2006.8.26.0100, que tramita perante a 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.12 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 1019732920078260100, que tramita perante a 35ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo. Débito de Condomínio: Não foi possível localizar. Débito de IPTU: R$ 576,20 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 523,80 em aberto referente ao exercício de 2024, atualizado até janeiro/2025. Avaliação: R$ 186.599,93 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 178.000,00 realizada em janeiro/2024. Situação: Ocupado....