APARTAMENTO JARDINS SÃO PAULO APARTAMENTO JARDINS SÃO PAULO/SP

Rua Da Consolação , Cerqueira César, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

119m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.836.111,1 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 918.055,56 no segundo leilão, previsto para 06/06/2025.0109276-84.2005.8.26.0100 Número do Processo: 0109276-84.2005.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 13ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Nir Oz Réu: Espólio de Osny Silva Pinto Bem leiloado: Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Edifício NIR-OZ, situado na Rua Consolação nº 3617, no 34º subdistrito Cerqueira César, nesta cidade de São Paulo, com área útil de 118,96m², área comum de 29,5210m² e a participação ideal de 4,05236% no terreno e nas coisas comuns do prédio. O Edifício Nir-OZ acha-se construído em terreno descrito na transcrição nº 17.325, Livro 3-Q, deste Registro de Imóveis, contribuinte nº 013.035.0115-5. Matrícula 100.654 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo de avaliação a fls. 518/535 dos autos (datado de 05/12/2023): “(...) o Edifício Nir Oz, do qual a unidade penhorada faz parte integrante, é constituído por torre única, possuindo como características portaria, elevadores e área verde, a unidade avalianda localiza-se no térreo e não dispõe de vaga de garagem, não foi possível proceder a vistoria interna da unidade penhorada uma vez que o imóvel se encontra ocupado por inquilino que não autorizou a entrada(...)”. Endereço: Rua da Consolação, 3617, apartamento 1, Cerqueira César, São Paulo/SP, CEP 01416-003. Avaliação: R$ 1.718.853,00 (dezembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel (de acordo com o laudo pericial a fls. 518/535 dos autos): ocupado (locado). Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

15/05/2025 16:00 • R$ 1.836.111,10

06/06/2025 16:00 • R$ 918.055,56

Lance Inicial

R$ 918.055,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...