Apartamento, 517m², Cond. Ed. Vale Dos Sonhos, Enseada, Guaruja/SP

Rua Carlos Gonçalves Costa, 19, Jardim Tejereba, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

517m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 517m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 801.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 400.500 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.APARTAMENTO Nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do EDIFÍCIO VALE DOS SONHOS, situado na Rua Carlos Gonçalves Costa nº 19, no loteamento Jardim Tejereba, nesta cidade, município e comarca de Guaruja-SP, possuindo a área útil de 329,89m², a área comum de 187,80m², a área total construida de 517,69m² e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 12,50% do todo, cabendo o direito de uso de 03 (três) vagas, individuais e inteterminadas, na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício, para a guarda de 03 (três) veículos de passeio. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 3-0726- 001-004. Matriculado no CRI da Cidade de Guaruja-SP sob nº 94566.Constam débitos de Condomínio no valor de R$ 277.226,87 para ago/2024, constam débitos de IPTU no valor de R$ 614.762,94 para jan/2025. Leilão L12404, Processo 1002377-39.2020.8.26.0223, Autor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VALE DOS SONHOS, Réu SORAYA OHARA PEDRUZZI, Vara 3ª VARA CÍVEL, Comarca GUARUJÁ - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/09/2025 13:38 • R$ 801.000,00

14/10/2025 13:38 • R$ 400.500,00

Lance Inicial

R$ 400.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

31jul

Data Primeira Praça Atualizada de23/05/2025 p/ 18/09/2025--

31jul

Data Segunda Praça Atualizada de24/06/2025 p/ 14/10/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...