LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO VILA DIEHL

Descrição do imóvel

Apartamento , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 90m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 21/05/2025 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua Arthur Momberger, 1050- Apto 31 Bloco E Descrição: A fração ideal de 0,0055556 no terreno situado no Bairro Diehl, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Arthur Momberger, Jacob Gerhardt e Anarolino Rodrigues da Silva, com a área superficial de 12.089,61 metros quadrados, ao leste, em linha quebrada, que partindo do lado norte segue 26,00 metros em direção sul, com frente para a rua Arthur Momberger, lado par, distante 196,50 metros da esquina com a rua Anarolino Rodrigues da Silva, que lhe fica ao norte, vértice 01, com coordenadas (6.720.240,21 N e 489.295,60 E), até encontrar o vértice 02; daí segue 37,00 metros em direção oeste, vértice 02, com coordenadas (6.720.214,54 N e 489.291,48 E), até encontrar o vértice 03; 37,00 metros em direção sul, vértice 03, com coordenadas (6.720.223,92 N e 489.255,69 E), até encontrar o vértice 04; 2,00 metros em direção oeste, vértice 04, com coordenadas (6.720.187,38 N e 489.249,86 E), até encontrar o vértice 05; e finalmente 16,47 metros em direção sul, confrontando nessas faces com imóvel de Manoel Nunes Siqueira, Dorvalino João da Silva e outros, vértice 05, com coordenadas (6.720.187,87 N e 489.247,92 E), até encontrar o vértice 06; 152,23 metros ao sul, confrontando com imóvel de Schneck Importação e Exportação Ltda, vértice 06, com coordenadas (6.720.171,59 N e 489.245,36 E), até encontrar o vértice 07, 71,14 metros ao oeste, confrontando com imóveis de Regina Catarina Ody e outros, Lauro Zuckof e outros, José Cláudio Heckler e Maria Elisabeta Buttebender e outros, vértice 07, com coordenadas (6.720.193,70 N e 489.094,75 E), até encontrar o vértice 08, e 192,00 metros ao norte, confrontando com imóvel do Curtume Momberger S/A., vértice 08, com coordenadas (6.720.364,08 N e 489.105,09 E), até encontrar o vértice 01. Esta fração corresponderá ao Apartamento n° 31 do Bloco E, do Residencial Momberger, a ser construído, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, sendo a unidade de frente e a direita, de quem entra no bloco, com área real total de 63,4742222 metros quadrados, sendo 57,16 metros quadrados de área real privativa composta de 45,64 metros quadrados de área coberta e 11,52 metros quadrados de área descoberta e 6,3142222 metros quadrados de área real de uso comum, sendo 5,3621666 metros quadrados coberta e 0,9520555 metros quadrados descoberta, correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; e o direito de uso do box de estacionamento descoberto n° 142. Consta alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal – CEF (R8). Matrícula 124.953 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Avaliação R$200.000,00. *COMISSÃO 3% SOBRE O VALOR DE AVALIAÇÃO Processo: 5001130-52.2022.8.21.0019 Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MOMBERGER Executado: TAUANA POSPIEKA DORNELLES Localização do Imóvel Endereço: Rua Arthur Momberger, 1050- Apto 31 Bloco E - Vila Diehl Cidade: Novo Hamburgo / RS...