GUAIANASES - 2 DORM, 1 VAGA, 43M² ÚTEIS GUAIANASES - 2 DORM, 1 VAGA, 43M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 189.102,89 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 113.461,73 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.0100239-57.2010.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 43,39m² ÁREA TOTAL 84,37m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0100239-57.2010.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 22ª Vara Cível Juiz: Dra. Gina Fonseca Corrêa Autor: Sergio Luiz de Castro Autor: Valdemiria Luiza de Castro Advogado do Autor: Maria Rita Evangelista da Cruz Silva Réu: Cooperativa Habitacional do Estado de São Paulo Advogado do Réu: Debora Pessoto de Almeida Descrição APARTAMENTO n.22, localizado no 2º andar do Bloco “E” do CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO MARCOS, à rua São José de Mossamedes n.724, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a área útil de 43,39500m2, área comum de 40,98074m2, área total de 84,37574m2, e parte ideal de terreno de 0,735294%. Descrição do Imóvel: Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 1 (um) banheiro e 2 (dois) dormitórios. O condomínio contém playground, quadra recreativa e bicicletário, não dispõe de elevadores e possui portaria com controle de acesso 24h. Matrícula: nº 108.781 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 135.023.0286-2. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 00136725820228260405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.3 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 002127243-2016.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.4 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.5 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0172791-20.2010.8.26.0100, que tramita perante a 6ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.6 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0129977-32.2006.8.26.0100, que tramita perante a 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.7 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 10197329720078260100, que tramita perante a 35ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo. Débito de Condomínio: Não foi possível localizar. Débito de IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em janeiro/2025. Avaliação: R$ 186.599,93 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 178.000,00 realizada em janeiro/2024. Situação: Ocupado. APARTAMENTO n.22, localizado no 2º andar do Bloco “E” do CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO MARCOS, à rua São José de Mossamedes n.724, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a área útil de 43,39500m2, área comum de 40,98074m2, área total de 84,37574m2, e parte ideal de terreno de 0,735294%. Descrição do Imóvel: Sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 1 (um) banheiro e 2 (dois) dormitórios. O condomínio contém playground, quadra recreativa e bicicletário, não dispõe de elevadores e possui portaria com controle de acesso 24h. Matrícula: nº 108.781 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 135.023.0286-2. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 00136725820228260405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.3 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 002127243-2016.8.26.0405, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Osasco - SP; AV.4 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.5 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0172791-20.2010.8.26.0100, que tramita perante a 6ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.6 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0129977-32.2006.8.26.0100, que tramita perante a 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.7 – Averbada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 10197329720078260100, que tramita perante a 35ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo. Débito de Condomínio: Não foi possível localizar. Débito de IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em janeiro/2025. Avaliação: R$ 186.599,93 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 178.000,00 realizada em janeiro/2024. Situação: Ocupado....