# Edificio coml. c/ 3 pavs.- R. Pereira Franco- 402 - São João

> Leilão de comercial, 240m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587295/edificio-coml-c-3-pavs-r-pereira-franco-402-sao-joao-comercial-porto-alegre-rs

ID: 587295

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pereira Franco, Nº 402, São João, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 240 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 574.013,56
- 1º leilão: 14/05/2025 às 11:02 — R$ 1.148.027,10
- 2º leilão: 22/05/2025 às 11:00 — R$ 574.013,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 240m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.148.027,1 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 574.013,56 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edifício comercial, c/3 pavimentos (loja térrea; 4 salas no\ 2º pav.; 3º pav., cobertura e terraço), c/área aprox. 240m², situado na Rua Pereira Franco, nº 402,\ São João, Porto Alegre/RS, 1º CRI 64.847. (Proc.\ 5000418-14.2014.8.21.2001)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587295/edificio-coml-c-3-pavs-r-pereira-franco-402-sao-joao-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.