# Imóvel Comercial | Porto Alegre/RS

> Leilão de comercial, 53m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587338/imovel-comercial-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs

ID: 587338

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 01:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Santa Catarina, 40, Bairro Santa Maria, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 53 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.282.534,40
- 1º leilão: 24/04/2025 às 00:00 — R$ 1.282.534,00
- 2º leilão: 28/04/2025 às 00:00 — R$ 1.282.534,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 53m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.282.534 no primeiro leilão em 24/04/2025 ou R$ 1.282.534,4 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º Leilão: 24/04/2025, a partir das 10h30. Lance mínimo: R$ 1.282.534,38 2º Leilão: 28/04/2025, a partir das 10h30. Lance mínimo: R$ 242.400,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão). Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Santa Catarina…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587338/imovel-comercial-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 01:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.