Apartamento nº 104 - Torre 02 - Condominio Residencial Dez Cantareia SP - Tucuruvi - Apto. - 46m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 302.305,94 no primeiro leilão em 28/04/2025 ou R$ 181.383,56 no segundo leilão, previsto para 21/05/2025.1033251-28.2019.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 46,35m² ÁREA TOTAL 86,19m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus Av. 01 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal –Saldo devedor: R$ 62.327,29 (sessenta e dois mil, trezentos e vinte e setereais e vinte e nove centavos) em outubro/2024, conforme fls. 338/373.Obs: Conforme consulta no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, nãoconstam débitos de IPTU e Dívida Ativa. Condições I - À VISTA - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação (https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp). Em até 5 Horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC) II – PARCELAMENTO - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor acima. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Número do Processo: 1033251-28.2019.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Regional I - Santana Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dra. Fernanda de Carvalho Queiroz Autor: Condomínio Dez Cantareira Réu: Julio Cesar Romani Descrição DIREITOS DO EXECUTADO sobre o Apartamento n°104, localizado no 10° pavimento da Torre 2, do Condomínio Residencial DezCantareira, situado na Rua Professora Virgília Rodrigues Alves de CarvalhoPinto, nº 124, 22° Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa total de 46,350m2;área de uso comum total de 39,839m2 (incluído a área referente a 01 (uma)vaga indeterminada, coberta ou descoberta, localizada no prédio da garagemcoletiva do empreendimento, utilizada com auxílio de manobrista); e a área realtotal de 86,189m2; equivalente a uma fração ideal de 23,293m2, no terreno enas partes de propriedade e uso comum do condomínio; e o coeficiente deproporcionalidade de 0,338079%. Cadastrado Municipal nº 070.326.1466-3.Matrícula nº 240.217 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. DIREITOS DO EXECUTADO sobre o Apartamento n°104, localizado no 10° pavimento da Torre 2, do Condomínio Residencial DezCantareira, situado na Rua Professora Virgília Rodrigues Alves de CarvalhoPinto, nº 124, 22° Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa total de 46,350m2;área de uso comum total de 39,839m2 (incluído a área referente a 01 (uma)vaga indeterminada, coberta ou descoberta, localizada no prédio da garagemcoletiva do empreendimento, utilizada com auxílio de manobrista); e a área realtotal de 86,189m2; equivalente a uma fração ideal de 23,293m2, no terreno enas partes de propriedade e uso comum do condomínio; e o coeficiente deproporcionalidade de 0,338079%. Cadastrado Municipal nº 070.326.1466-3.Matrícula nº 240.217 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo....