# Condomínio Nova Primavera I, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587792/cond-nova-primavera-i-apartamento-canoas-rs

ID: 587792

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, N. 1580 Apto. 403 Bl 16, Rio Branco, Canoas, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 56.073,12
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Nova Primavera I

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 56.073,12.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.073,12 ( desconto de 64,95%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770909094-7Matrícula(s): 162279Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.277,22 → R$ 86.266,34)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.266,34 → R$ 84.109,68)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.109,68 → R$ 81.953,02)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.953,02 → R$ 60.386,43)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.386,43 → R$ 56.073,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587792/cond-nova-primavera-i-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.