# Jardins De Guarulhos

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587929/jardins-de-guarulhos-apartamento-guarulhos-sp

ID: 587929

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida José Brumatti, 2856, Jardim Iv Centenário, Guarulhos, São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 238.000,00
- Lance inicial: R$ 145.728,47
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 03/10/2025 às 07:00 — R$ 145.728,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 238.000, com lance inicial de R$ 145.728,47 no primeiro leilão em 03/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 238.000,00Valor mínimo de venda: R$ 145.728,47 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770621135-2Matrícula(s): 167451Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0642231004600000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/04/2025 → 21/08/2025)
- 15/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 06/05/2025 → 26/08/2025)
- 21/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/08/2025 → 03/10/2025; valor R$ 238.000,00 → R$ 145.728,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/587929/jardins-de-guarulhos-apartamento-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.