Imóvel Comercial à venda em leilão

Avenida São João, 1588, Santa Cecília, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

2693m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 2693m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.318.302,5 no primeiro leilão em 15/04/2025 ou R$ 4.390.981,5 no segundo leilão, previsto para 07/05/2025.Imóvel Comercial, localizado na 3ª Sobreloja, Edifício Racy, situado à Avenida São João, 1588, Santa Cecília, Área Útil 1.390,00m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 6.610 do 02º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente;Débitos IPTU/Pref.: R$ 854.891,21 (Até 20/02/2025);2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

15/04/2025 10:10 • R$ 7.318.302,50

07/05/2025 10:10 • R$ 4.390.981,50

Lance Inicial

R$ 4.390.981,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...