Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 174m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 529.058,2 no primeiro leilão em 16/04/2025 ou R$ 423.060,5 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Casa 389 da rua X com entrada pela rua Haroldo Lobo número 91, na Ilha do Governador, freguesia de N.S. da Ajuda, com a fração de 1/648 do respectivo terreno designado por lote 2 do PA 25554 medindo na totalidade, de frente para a Estrada do Tubiacanga dois lances, o primeiro situado entre os lotes 3 e 4, com 13,70m de largura por 32,00m à direita, limitando com a lateral esquerda do lote nº 3, e 18,00m de extensão à esquerda, limitando com a lateral direita do lote nº 4 , configurando a rua devila; o segundo lance, situado entre os lotes nos 8 e 9, com 9,90m de largura por 33,00m de extensão à direita, limitando com a lateral esquerda do lote n° 8, e 38,50m de extensão à esquerda, limitando com a lateral direita do lote nº 9, configurando outra rua de vila; 12,00m (alargando o terreno para a direita, limitando com os fundos do lote nº 3); 12,00m (alargando o terreno para a esquerda, limitando-se com os fundos do lote nº 9); 12,00m (limitando com os fundos do lote nº 8); 22,00m (limitando com parte da lateral esquerda do lote nº 7);40,50m (limitando com os fundos dos lotes nos 7, 6 e 5); 12,00m (limitando com parte da lateral esquerda do lote nº 4); 28,60m (limitando com os fundos do lote nº 4, à direita de quem de dentro do terreno olha para a Estrada do Tubiacanga); 318,70m (parte limitando-se com lote nº 10 e parte limitando-se com o lote nº 1); 12,00m estreitando o terreno; 100,00m aprofundando o terreno; 76,00m alargando o terreno; 204,00m aprofundando o terreno: 32,00m alargando-o; 104,80m aprofundando-o; 176,00m configurando como segmento anterior um ângulo interno: 46,00m configurando como segmento anterior um angulo obtuso externo; 43,00m para a rua Haroldo Lobo, configurando com a parte da última medição da lateral esquerda a rua de vila; da segunda até a última medição o lote descrito limita com o lote n° 1 à esquerda de quem do terreno olha para a Estrada do Tubiacanga, 719,50m (limitando com terreno do Ministério da Aeronáutica), mais 102,00m (estreitando o terreno), mais 51,00m (em reta), mais 28,00m (em curva), mais 194,50m (em reta) mais 60,00m (em curva), sendo que a parte da medição de 194,50m e a última medição configuram com a última medição da lateral direita a rua de vila. O terreno onde se acha edificada a casa n° 389 mede 8,30m de frente e fundos, por 12,00m de ambos os lados; confrontando de um lado com a casa 388, do outro com a casa 390 e nos fundos com o terreno do Ministério da Aeronáutica. Consta na Av.9 da referida matrícula, que a Rua interna X da vila com entrada principal pela Rua Haroldo Lobo, nº 91, passou a denominar-se Rua Amanda Guimarães. Imóvel objeto da matrícula nº 83.981 do 11° Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Ver mais (I) Imóvel com área de terreno de 99,60m² e construída estimada de 174,00m². Eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....