# Imóvel comercial de 1.374 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 1374m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/589340/imovel-comercial-at-de-137400m-maracana-rj-imovel-comercial-at-de-137400m-maracana-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 589340

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua São Francisco Xavier 955, Maracanã, Rio De Janeiro, Rj
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.374 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.743.000,00
- 1º leilão: 21/08/2025 às 11:30 — R$ 4.990.000,00
- 2º leilão: 10/09/2025 às 11:30 — R$ 3.743.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL - A.T. DE 1.374,00M² - MARACANÃ/RJ IMÓVEL COMERCIAL - A.T. DE 1.374,00M² - MARACANÃ/RJ

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1374m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.990.000 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 3.743.000 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0352902-97.2010.8.19.0001 Informações IMÓVEL COMERCIAL, CONSTRUÍDO EM QUATRO PAVIMENTOS, COM ÁREA TOTAL DE 1.374 M², assim descrito na matrícula: IMÓVEL – “Rua São Francisco Xavier nº 955 e 955/Fundos, (Galpão) e respectivo terreno, na Freguesia do Engenho Novo, medindo o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/06/2025 → 21/08/2025; valor R$ 6.237.000,00 → R$ 4.990.000,00)
- 02/07/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/06/2025 → 10/09/2025; valor R$ 3.119.000,00 → R$ 3.743.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/589340/imovel-comercial-at-de-137400m-maracana-rj-imovel-comercial-at-de-137400m-maracana-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.