LOTE 001 Direitos

Descrição do imóvel

Terreno , em Braço Do Norte - Santa Catarina. 410m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.055.000 no primeiro leilão em 20/05/2025 ou R$ 1.527.500 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Direitos Cidade: Braço do Norte/SC Endereço: 01) os direitos do devedor decorrentes do formal de partilha sobre o 01 (um) terreno, situado na Rua Felipe Schimdt, bairro Centro, em Braço do Norte/SC, com área de 410,35m², ou sejam 14,15m de frente, por 29,00m de fundos, com as seguintes confrontações: frente ao LESTE com a Rua Felipe Schimdt, fundos ao OESTE com terras que estão sendo escrituradas para Oliveira & Filhos Ltda., ao SUL com terras que estão sendo escrituradas para Walmor Nicolau Koch, ao NORTE, com terras da Prefeitura Municipal, matriculado sob o n. 21.930 no Ofício de Registro de Imóveis de Braço do Norte/SC. Obs.: o referido terreno e o terreno de matrícula n. 21.931 são unificados e formam um L com frente para a Avenida Felipe Schimidt, e a outra frente para a Rua Paulo Speck. Obs².: o imóvel pertencente ao executado foi recebido através de herança com formal de partilha homologado judicialmente, não estando a escritura imobiliária em seu nome, sendo assim, é de inteira responsabilidade do arrematante sua regularização. Ônus: penhorado nos autos n. 0304413-50.2016.8.24.0075, que tramita na 3ª Vara Cível de Tubarão/SC (penhora liberada por sentença judicial proferida no referido processo já transitado em julgado); sequestro do imóvel nos autos n. 0004608-06.2019.8.24.0075, que tramita na 2ª Vara Cível de Tubarão/SC; arresto do imóvel nos autos n. 5011783-58.2022.8.24.0075, que tramita na 1ª Vara Cível de Tubarão/SC; penhorado nos autos n. 5000041-27.2008.8.24.0075, que tramita na 2ª Vara Cível de Tubarão/SC; 02) os direitos do devedor decorrentes do formal de partilha sobre o 01 (um) terreno, situado na Rua Felipe Schimdt, bairro Centro, em Braço do Norte/SC. com área de 407,34m², ou sejam 14,60m de frente por 27,90m de fundos, com as seguintes confrontações: frente ao SUL, com a Rua Projetada, fundos ao NORTE, com terras do Banco do Brasil S/A, LESTE, com terras do comprador de André Rainoldo Michels e ao OESTE, com terras de Jair Kuerten, matriculado sob o n. 21.931 no Ofício de Registro de Imóveis de Braço do Norte. Obs.: o referido terreno e o terreno de matrícula n. 21.930 são unificados e formam um L com frente para a Avenida Felipe Schimidt, e a outra frente para a Rua Paulo Speck; Obs².: o imóvel pertencente ao executado foi recebido através de herança com formal de partilha homologado judicialmente, não estando a escritura imobiliária em seu nome, sendo assim, é de inteira responsabilidade do arrematante sua regularização. Ônus: penhorado nos autos n. 0304413-50.2016.8.24.0075, que tramita na 3ª Vara Cível de Tubarão/SC (penhora liberada por sentença judicial proferida no referido processo já transitado em julgado); sequestro do imóvel nos autos n. 0004608-06.2019.8.24.0075, que tramita na 2ª Vara Cível de Tubarão/SC; arresto do imóvel nos autos n. 5011783-58.2022.8.24.0075, que tramita na 1ª Vara Cível de Tubarão/SC; penhorado nos autos n. 5000041-27.2008.8.24.0075, que tramita na 2ª Vara Cível de Tubarão/SC. Terrenos de matrícula n. 21.930 e 21.931 avaliados R$ 2.453.070‬,00, em, 02/10/24, corrigido R$ 2.525.000,00, em 01/04/25; Item 002: Direitos Cidade: Tubarão/SC Endereço: 03) os direitos do devedor decorrentes do formal de partilha sobre 01 (um) terreno urbano, situado a Av. José Acácio Moreira, bairro Centro, em Tubarão/SC, com área de 200,00m², medindo 10,00m de frente que os faz com a Av. José Acácio Moreira, nos fundos com igual metragem que os faz com terras de José Bento, pelo lado de cima mede 20,00m que os faz com terras de Silvestre Coloneti, e pelo lado de baixo com igual metragem que os faz com a Travessa Luiz Corrêa de Souza, matriculado sob o n. 17.170 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão/SC. Obs².: o imóvel pertencente ao executado foi recebido através de herança com formal de partilha homologado judicialmente, não estando a escritura imobiliária em seu nome, sendo assim, é de inteira responsabilidade do arrematante sua regularização. Obs².: sobre o referido terreno há uma área construída de 131,20m². Ônus: sequestro do imóvel nos autos n. 0004608-06.2019.8.24.0075, que tramita na 2ª Vara Cível de Tubarão/SC. Avaliado R$ 513.000,00, em 16/08/24, corrigido R$ 530.000,00, em 01/04/25. Processo: 5000913-85.2021.8.24.0075 Exequente: Rovitex Indústria e Comércio de Malhas Ltda. Executado: Platina Comércio de Confecções Ltda., Ilton da Silva Beckhauser e Lela Tournier Beckhauser....