LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tupaciguara - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 517.000 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 310.200 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Cidade: Tupaciguara/MG Endereço: Descrição: 01 (uma) gleba de terras, situada no município de Tupaciguara/MG, na Fazenda Confusão, no lugar denominado Fazenda Nova, com a área superficial de 08,06,66ha (oito hectares, seis ares e sessenta e seis centiares), com as seguintes medidas e confrontações: “Inicia-se no vértice denominado M-01 (N=7.959.545,33;E=740.159,31), cravado na margem direita do Córrego Chica Lopes, na divisa da comunhão formada por Nilma Feldner e Geni Ferreira Feldner; daí, com estas, seguem por cerca de arame no azimute de 92º15’07” e distância de 346,33m, onde alcança o vértice M-02(N=7.959.531,72;E=740.505,37), cravado na divisa do quinhão que será atribuído da Dorvalina Feldner Ferreira (sucessora de Geraldo Euqueres Ferreira); daí, com esta, seguem no azimute de 179º00’39” e distância de 219,55m, até o vértice M-03 (N=7.959.312,21;E=740.509,16), onde alcança a divisa de Antônio Ribeiro Tavares (sucessor de João Pinto Ribeiro); daí, com este, seguem nos azimutes e distâncias: 272º06’37” - 98,62m até o vértice M-04 (N=7.959.315,84;E=740.410,61), 272º55’48” – 278,61m, até o vértice M-05 (N=7.959.330,08;E=740.132,36), onde alcança a margem direita do Córrego Chica Lopes, daí, pela referida margem, seguem acompanhando suas sinuosidades, sentido a Jusante e confrontando em sua margem oposta com Antônio Ribeiro Tavares (Sucessor de João Pinto Ribeiro), na distância de 280,23m até o início desta descrição, no vértice M-01, matriculado sob o n. 27.258 no Ofício de Registro de Imóveis de Tupaciguara/MG. Obs.: deferido efeito suspensivo para obstar a expedição da carta de arrematação ou adjudicação, até o julgamento do recurso da executada. Ônus: AV-1/27.258, averbação de localização de bens dado em penhor decorrente de cédula hipotecária; AV-2-27.258, registro de ação de execução dos autos em epígrafe n. 1003512-56.2022.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP; R-3.27.258, penhora nos autos em epígrafe n. 1003512-56.2022.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Avaliado R$ 499.995,85, em 12/08/24, corrigido R$ 517.000,00 (quinhentos e dezessete mil reais), em 01/04/25. Processo: 1003512-56.2022.8.26.0081 Exequente: Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina. Executado: Dorvalina Feldner Ferreira de Almeida. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Tupaciguara / MG...