# Brisa Do Vale Res - Cond Pinheiro

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590762/brisa-do-vale-res-cond-pinheiro-apartamento-macae-rj

ID: 590762

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 15:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Miguel Couto, N. 51, Ajuda De Cima, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 92.000,00
- Lance inicial: R$ 51.943,40
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 92.000, com lance inicial de R$ 51.943,4. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 97.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.943,40 ( desconto de 46,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552602852-4Matrícula(s): 11882Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02323702950017Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2025 → 01/07/2025; valor R$ 100.837,25 → R$ 56.155,03)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.155,03 → R$ 54.751,15)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.751,15 → R$ 53.347,27)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.347,27 → R$ 51.943,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590762/brisa-do-vale-res-cond-pinheiro-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 15:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.