# Condomínio Residencial Esplendor 1, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590775/condominio-residencial-esplendor-1-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 590775

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Guandu Do Sena, N. 1440, Bangu, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.900,00
- Lance inicial: R$ 61.950,37
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Esplendor 1

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 131.900, com lance inicial de R$ 61.950,37. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.900,69Valor mínimo de venda: R$ 61.950,37 ( desconto de 53,03%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770550145-4Matrícula(s): 29315Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34276444Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2025 → 01/07/2025; valor R$ 149.999,98 → R$ 76.406,52)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.406,52 → R$ 70.676,03)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.676,03 → R$ 68.765,86)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.765,86 → R$ 71.060,72)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.060,72 → R$ 69.238,65)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.238,65 → R$ 67.416,58)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.416,58 → R$ 65.594,51)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.594,51 → R$ 61.950,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590775/condominio-residencial-esplendor-1-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.