# Residencial Reserva das Flores, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590805/residencial-reserva-das-flores-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 590805

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Mato Alto, Número 78, Campo Grande, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 60.624,15
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Reserva Das Flores

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 60.624,15. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.624,15 ( desconto de 60,89%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553851513-1Matrícula(s): 434944Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 33780719Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2025 → 01/07/2025; valor R$ 170.965,98 → R$ 90.746,77)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.746,77 → R$ 88.478,10)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.478,10 → R$ 86.209,43)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.209,43 → R$ 83.940,76)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.940,76 → R$ 84.440,79)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.440,79 → R$ 82.275,64)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.275,64 → R$ 80.110,49)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.110,49 → R$ 77.945,34)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.945,34 → R$ 75.780,19)
- 20/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.780,19 → R$ 73.615,04)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.615,04 → R$ 69.284,75)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.284,75 → R$ 64.954,45)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.954,45 → R$ 60.624,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590805/residencial-reserva-das-flores-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.