# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590842/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 590842

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. Sn, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.638,00
- Lance inicial: R$ 74.271,69
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai Cond Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 159.638, com lance inicial de R$ 74.271,69. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.271,69 ( desconto de 57,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553928497-4Matrícula(s): 50096Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195012Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/05/2025 → 08/07/2025; valor R$ 159.638,67 → R$ 94.601,01)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.601,01 → R$ 95.926,25)
- 27/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.926,25 → R$ 93.333,65)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 90.741,05)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.741,05 → R$ 96.553,20)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.553,20 → R$ 94.077,48)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.077,48 → R$ 91.601,76)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.601,76 → R$ 89.126,03)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.126,03 → R$ 86.650,31)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.650,31 → R$ 79.223,14)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.223,14 → R$ 74.271,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590842/lot-viver-melhor-itaborai-cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.