# Cond Res Villaggio Novita

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590930/cond-res-villaggio-novita-apartamento

ID: 590930

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 18:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1956, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 79.364,61
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 79.364,61. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.364,61 ( desconto de 51,9%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770261406-1Matrícula(s): 238654Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/05/2025 → 08/07/2025; valor R$ 165.000,00 → R$ 97.778,11)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.778,11 → R$ 92.889,20)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.889,20 → R$ 90.444,75)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.444,75 → R$ 88.000,29)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.000,29 → R$ 85.555,84)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.555,84 → R$ 83.111,39)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.111,39 → R$ 91.035,87)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.035,87 → R$ 88.701,62)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.701,62 → R$ 86.367,37)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.367,37 → R$ 84.033,11)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.033,11 → R$ 81.698,86)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.698,86 → R$ 79.364,61)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590930/cond-res-villaggio-novita-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 18:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.