# Residencial Rio Araras, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590931/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 590931

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 1427, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.715,00
- Lance inicial: R$ 88.238,57
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Rio Araras

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 150.715, com lance inicial de R$ 88.238,57.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.715,87Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 184.913,96Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 178.222,06Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770915340-0Matrícula(s): 258274Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/05/2025 → 08/07/2025; valor R$ 184.913,95 → R$ 88.238,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/590931/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.