# Porto Alegre - Menino Deus

> Leilão de comercial, 35m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591142/porto-alegre-menino-deus-comercial

ID: 591142

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Erico Verissimo, N. 624 Sala 405, Menino Deus, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 35 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 52.275,17
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 52.275,17.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.275,17 ( desconto de 70,96%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001000719-8Matrícula(s): 112256Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.127,16 → R$ 80.557,94)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.557,94 → R$ 78.492,35)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.492,35 → R$ 76.426,76)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.426,76 → R$ 56.631,43)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.631,43 → R$ 52.275,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591142/porto-alegre-menino-deus-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.