# Porto Alegre - Passo Da Areia

> Leilão de imóvel, 22m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591143/porto-alegre-passo-da-areia

ID: 591143

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Assis Brasil, N. 3505, Passo Da Areia, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 22 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 52.305,19
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 52.305,19.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.389,59 ( desconto de 52,7%)Tipo de imóvel: SalaNúmero do imóvel: 000001014998-9Matrícula(s): 134172Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 04Inscrição imobiliária: 3043797Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.389,59 → R$ 55.294,05)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.294,05 → R$ 53.799,62)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.799,62 → R$ 52.305,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591143/porto-alegre-passo-da-areia
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.