# Residencial

> Leilão de casa, 70m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591367/residencial-casa-sao-vicente-sp

ID: 591367

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 17:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Teresina, Número 295, Samaritá, São Vicente, São Paulo
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 227.892,00
- Lance inicial: R$ 127.410,50
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Vicente - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 227.892, com lance inicial de R$ 127.410,5. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 227.892,14Valor mínimo de venda: R$ 127.410,50 ( desconto de 44,09%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440494293-9Matrícula(s): 143936Comarca: SAO VICENTE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 7106282114000290000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/05/2025 → 08/07/2025; valor R$ 227.892,14 → R$ 137.741,10)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 137.741,10 → R$ 130.854,03)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.854,03 → R$ 127.410,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591367/residencial-casa-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 17:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.