# Sao Caetano Do Sul - Santa Paula

> Leilão de comercial, 220m² de área útil, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591372/comercial-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 591372

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 04:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Antonio Bento, N. 85 Lj 01, Térreo, Santa Paula, São Caetano Do Sul - São Paulo
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 220 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.127.368,00
- Lance inicial: R$ 632.092,40
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 1.127.368, com lance inicial de R$ 632.092,4. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.294.000,00Valor mínimo de venda: R$ 632.092,39 ( desconto de 51,15%)Tipo de imóvel: Loja Garagem: 4Número do imóvel: 000001020837-1Matrícula(s): 5805Comarca: SAO CAETANO DO SUL-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 020440021Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/05/2025 → 08/07/2025; valor R$ 1.127.368,00 → R$ 690.292,50)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 690.292,50 → R$ 762.833,30)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 762.833,30 → R$ 770.362,60)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 770.362,60 → R$ 750.609,70)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 750.609,70 → R$ 730.856,80)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 730.856,80 → R$ 711.103,94)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 711.103,94 → R$ 691.351,06)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 691.351,06 → R$ 671.598,20)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 671.598,20 → R$ 632.092,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591372/comercial-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 04:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.