# Residencial Parque Das Flores Guaianazes

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591398/residencial-parque-das-flores-guaianazes-apartamento

ID: 591398

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 19:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Dom João Nery, Nº 3823, Vila Lourdes, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.000,00
- Lance inicial: R$ 93.629,95
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 158.000, com lance inicial de R$ 93.629,95. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 158.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 178.311,66Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 140.730,40Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 855553240402-8Matrícula(s): 180774Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 19218101047Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2025 → 01/07/2025; valor R$ 178.311,66 → R$ 93.629,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/591398/residencial-parque-das-flores-guaianazes-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 19:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.