Imóvel Rural, 82.198m², São Roque, Laranjal Paulista/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Laranjal Paulista - São Paulo. 82198m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 998.509 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 891.269 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.UM IMÓVEL RURAL, DENOMINADO “ÁREA B”, COM A ÁREA DE 82.198,37M², localizada na Rodovia Marechal Rondon, SP 300, Km 174 + 752,09 m, lado direito da referida Rodovia, sentido Tietê a Conchas, situado no Bairro São Roque, neste Município e Comarca de Laranjal Paulista/SP, contendo as seguintes características, azimutes e distâncias: “Inicia-se no ponto 1, situado na faixa de domínio da Rodovia Marechal Rondon – SP 300, no Km 174 + 752,09 m, na divisa de João Salto; do ponto 1, segue pela faixa de domínio da Rodovia Marechal Rondon – SP 300, sentido Tietê a Conchas, por uma curva de raio 596,80 e comprimento de 451,85 metros até o ponto 2; deste, deflete à direita e segue confrontando com Antonio e Francisco Scudeler Ltda, com os seguintes azimutes e distâncias: 34º47'02” e 6,53m, até o ponto 3;27º30'56” e 51,32 m, até o ponto 4; deste, deflete à direita e segue a jusante por um córrego, que faz divisa com João Salto, com os seguintes azimutes e distâncias: 102º43'25” e 50,99 m, até o ponto 5; 125º20'04” e 40,53 m, até o ponto 6;130º58'27” e 20,37 m, até o ponto 7; 92º12'10” e 17,33 m, até o ponto 8; 124º08'17” e 26,34 m, até o ponto 9; 73º48'41” e 10,65m, até o ponto 10; 122º03'11”e 13,38m, até o ponto 11; 78º20'36” e 9,87m, até o ponto 12; 98º45'04”e 30,98m, até o ponto 13; 112º59'55” e 4,87m, até o ponto 14; deste, segue a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Verônica Gava do Amaral; Luis Carlos Silveira do Amaral e s/mr., Tânia Musachio do Amaral, Ronaldo Silveira do Amaral e s/mr., Michele de Fátima Moras Amaral, com os seguintes azimutes e distâncias: 125º07'40” e 25,94 m, até o ponto 15; 135º50'05” E 56,90 m, até o ponto 16; deste, segue a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Rinaldo Gava e Cia. Ltda., com os seguintes azimutes e distâncias: 149º04'33” e 17,27m, até o ponto 17; 154º35'44” e 57,17 m, até o ponto 18; deste, segue a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Irene Pinto de Lara; Zorene Pinto de Lara; José Maria Pires de Lara e s/mr., Rosa Florentino de Lara, com os seguintes azimutes e distâncias: 158º22'43” e 19,77m, até o ponto 19; 165º47'04” e 27,15m, até ponto 20, 175º58'07” e 20,91m, até o ponto 21; deste, segue ainda a jusante pelo mesmo córrego, fazendo divisa com Leonor Pessin Pivetta; Nelson Pivetta e s/mr., Delmínia de Almeida Castro Pivetta; Claudete Pivetta; Claudina Pivetta Luvisotto e seu marido, Vitor Clóvis Ribeiro Luvisotto, com os seguintes azimutes e distâncias: 175º58'07” e 14,39 m, até o ponto 22; 161º44'28” e 18,83m, até o ponto 23; deste ponto, deixa o córrego, defletindo à esquerda e segue confrontando com a mesmo confrontação retro, com os seguintes azimutes e distâncias: 116º13'44” e 10,26 m, até o ponto 24; 116º13'44” e 22,65 m, até o ponto 25; 120º38'41” e 22,06 m, até o ponto 26; 111º04'05” e 21,16 m, até o ponto R1. Deste, deflete à direita e segue confrontando com a Faixa de Domínio Público com os seguintes azimutes e distâncias: 231º37'19” e 16,55 m, até o ponto R2; 185º58'26” e 20,94 m, até o ponto R3; 182º11'34” e 17,20 m, até o ponto R4; 171º50'07” e 24,74 m, até o ponto R5; 152º34'31” e 25,34m, até o ponto R6; 136º59'31” e 27,04 m, até o ponto R7; deflete à direita e segue confrontando com João Salto, com os seguintes azimutes e distâncias: 243º18'44” e 107,01 m, até o ponto 36; 297º56'46” e 126,42 m, até o ponto 1 início da descrição, encerrando a área de 82.198,37m²”. Matriculado no CRI da Cidade de Laranjal Paulista-SP sob nº 13.929. Leilão L13170, Processo 1000099-17.2019.8.26.0315, Autor GISLEINE CILCEIA BADO DE ALMEIDA, Réu LGA TELHAS E TIJOLOS LTDA. EPP, DEBORA LAURENTI GADELHA DE ALMEIDA BEM COMO DOS COPROPRIETÁRIOS ANA MARIA LAURENTI NEVES, CARLOS ALBERTO LAURENTI, MARIANE LAURENTI, CLAUDIO LAURENTI, LEONOR LUSIVOTTO LAURENTI, SILVIO JOSE LAURENTI, TEREZA NEUZA RENOSTO LAURENTI, IRACEMA DE MOURA LAURENTE, Vara 1ª VARA, Comarca COMARCA DE LARANJAL PAULISTA - SP, ...