LOTE 003 Direitos - Apartam. Rua Paulo Archetti, Franca/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Franca - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 93.800 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 46.900 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Cidade: Franca/SP Endereço: Rua Paulo Archetti, 3115 Matrícula: 56.999 do 2º CRI de Franca/SP Descrição: “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 44, situado nesta cidade e comarca de Franca-SP, localizado no 3º andar do bloco E, do CONJUNTO HABITACIONAL ANTONIO DE PÁDUA RODRIGUES DA SILVA, com frente para a RUA PAULO ARCHETTI número 3.115, na CHÁCARA SÃO PAULO, com a área construída privativa de 44,89 m2, área de uso comum de 6,54075 m2, encerrando a área de 51,43075 m2, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,625000% no terreno e nas demais coisas de uso comum, com uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada o térreo, confrontando pela frente, parte com os halls de escada e parte com as áreas comuns do condomínio, do lado esquerdo com os apartamentos de final 03, do lado direito e aos fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 1.13.08.002.40.16. Imóvel esse objeto da matrícula número 56.999 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de FRANCA-SP e encontra-se registrado em nome da COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – C.D.H.U. COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA: Os direitos sobre o apartamento retro descritos foram compromissados com os executados por intermédio de contrato firmado em 13 de setembro de 2007 com a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – C.D.H.U. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 25 de maio de 2021, sendo nomeados depositários os atuais possuidores (fls. 176/176). Não há informações nos autos a respeito de quem se encontra na posse do apartamento penhorado ou dos direitos sobre ele. AVALIAÇÃO: R$93.800,00 (noventa e três mil e oitocentos reais), conforme laudo de avaliação de 11 de abril de 2022 (fls. 285/296). DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: O débito junto à promitente vendedora, COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – C.D.H.U., deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o apartamento retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, a empresa COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – C.D.H.U., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidade para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 4ª Vara Cível desta comarca. DÉBITO JUNTO À CDHU ATÉ 21/03/2023: R$28.882,69 (fls.457/471 - sujeito à atualização) DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ MARÇO DE 2023: R$27.653,59 (fls.474/476 - sujeito à atualização) Processo: 1008019-74.2020.8.26.0196 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ANTONIO DE PÁDUA RODRIGUES SILVA Executado: ARLETE DE ANDRADE E JULIO CARVALHO CELESTINO Localização do Imóvel Endereço: Rua Paulo Archetti, 3115 - Chácaras São Paulo Cidade: Franca / SP - CEP: 14406-600...